서울 송파구와 경기 성남시 수정구, 하남시 학암동에 걸쳐 있는 2기 신도시로 수도권 인기 주거지역으로 꼽힌 위례신도시 상권이 휘청거리고 있다
#위례신도시 상권...기대감에 분양가·월세만 올라
위례신도시 유일한 전철인 서울 지하철 8호선 남위례역이 개통한 지 1년여가 지났지만 아직까지 주변 상권은 대규모 공실로 주변 상가 분양가와 월세만 잔뜩 올려놨다는 지적이 나온다.
위례신도시 핵심 교통망으로 꼽히는 위례신사선은 계획 발표 후 15년째 착공하지 못하고 있다
부동산 관계자들은 위례신도시 상가 대규모 공실에 대해 지나치게 높은 임대료와 배후 수요 대비 과잉 공급을 지적하며, 위례신사선 개통 호재로 분양가를 높게 책정했으며, 여기에 금리가 오르는 바람에 임대료를 올리지 않을 수 없다는 평가다
한편 위례신사선 착공은 2023년 말에서 2024년으로 연기됐다. 개통 시점도 2028년보다 더 늦춰질 전망이다.
사진=위례신사선 노선 계획도
저작권자 © 데일리메이커 무단전재 및 재배포 금지
